2月3日相比新房市场而言，二手房价格对市场的敏感度更高。2011年限购政策出台之后，各地二手房价格并没有出现明显下跌，仅个别区域和楼盘有松动，但从下半年开始，各地房价开始明显下降。2011年，在京沪深三地中，创下最大跌幅的是深圳。与上海、北京类似，深圳主城区二手房挂牌指数在上半年仍处于稳中有升之势。但深圳的拐点比其他两市出现得更早，第一个拐点出现在6月份，21世纪不动产300领先指数环比下降了1.7%。2011年12月，市场价格已创新低，二手房价格指数同比下降10.02%，回到2010年7月的水平。再回到新房市场，2012年新建商品住宅成交量，依然不乐观，2011年主要是大城市成交萎缩，2012年将会传递到三四线城市。原文地址
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