2月7日2012年随着房价普遍下跌走势逐步凸显，通州、大兴等郊区发挥低价优势，占据成交量大半江山。对于刚需来说，近期郊区房价走势需多多关注，尤其是前期销售量较大的楼盘。2012年北京楼市成交量，主战区仍旧停留在大兴、通州、昌平郊区板块，其中大兴由于出现低价盘龙湖时代天街，使之成为北京的高关注楼盘头牌。房价的下跌直接刺刚需对于低价盘的需求，由于观望情绪的弥漫，北京楼市的成交均价一路下跌，成交套数也与其成正比。尽管房价下跌，但购房人并不买账。《2012预测中国经济白皮书》针对100名经济学家进行问卷调查显示：高达69.9%的受访者认为，2011年国内多个大中城市房价均出现不同程度下 降，房价拐点已经到来。原文地址
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