新浪房产讯央行昨日在一份报告中称，2011年“房地产贷款增速总体回落，其中保障性住房开发贷款增量占比提高”。昨日公布的《2011年金融机构贷款投向统计报告》显示，2011年12月末，全部金融机构人民币各项贷款余额达到54.79万亿元，同比增长15.8%，全年累计增加7.47万亿元。2011年12月末，房产开发贷款余额2.72万亿元，同比增长17.1%，比上年末低5.9个百分点。“在政府持续推行紧缩政策的影响下，住房市场目前已进入转折点。”摩根大通中国首席经济学家朱海斌在一份报告中表示，他预计2012年房价在全国范围内将平均下跌5%～10%，其中部分一线城市跌幅可能达到15%～20%。朱海斌预计2012年新增贷款投放达到8.2万亿元人民币。原文地址
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