房产税这个中国楼市调控中迟迟未能落下的靴子，去年1月28日在上海、重庆两地落地。对此问题，业内人士普遍表示，房产税实际的实践效果要低于预期，未来需要通过扩大范围、提高税率、实现个人住房信息联网等方式，完善房产税具体操作方式，以让其发挥预期效果，进一步扩围才更具意义。实施这一年：效果低于预期 扩宽地方政府财源、成为楼市调控的长期措施之一和调节收入分配曾被看做是房产税启动试点后的三大期待实现的目标，但从试点效果来看，目前房产税的效果与上述目标尚有一定差距。北京市房协秘书长陈志告诉记者，“由于应税面窄、税率过低，目前征收房产税对降低房价的影响微乎其微，对改善地方财政收入也收效不大”。原文地址
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