春节假期结束之后的首周，北京市新房住宅成交量与2011年春节后的首周相比均下降了五成左右，成交均价也进一步回落。数据显示，低价盘成北京楼市主力军，预计今后一年，低价盘或成楼市主导。图一为全市各区销售数据显示图。但是，相比去年春节之后首周的成交情况，成交量与成交面积分别 减少48.1%、62.4%。从区域方面看，排名第一的是大兴，网签57套，成交均价为11163元/平方米；排名第二的是通州，网签32套，成交均价为15729元/平方米；排名第三的是昌平，网签28套，成交均价为17131元/平方米。图二为全市销售排行数据显示图。成交持续低靡，降价成为最有效的促销方式。原文地址
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