目前，上海的房地产市场出现一些松动信号，一些中资银行首套房贷利率已逐步回归“基准利率”；同时，部分外资银行甚至出现优惠利率折扣。报道称，一位业内知情人士透露，目前个别中资行针对不同房贷客户有不同政策。此外，继去年底最高实行1.1倍基准利率的外资银行首套房贷，目前均回归基准利率；个别银行更是在操作中根据申请人实际情况进行综合评估，一些在该行有大额存款或购买大额理财产品的客户，最高可获得利率9折优惠。对此，陈晟表示，整体房地产调控包括两方面：去投资化，以及鼓励刚需、改善性需求，因此去年一些银行提高首套房的首付比例和利率，是基于自身盈利能力的考虑，与政府调控方向并不一致。原文地址
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