由于商品住宅市场持续低迷，房企的库存套现难度增加，负债率步步攀升，2012年流动性压力与日俱增。在房企最渴求资金的时候，仍然难以叩开直接融资之门，降价去库存或为房企首选。房企上市无门直接融资之路被堵 日前，证监会再次重申目前地产企业的上市申请审核处于暂停状态。从2009年11月6日起，房地产企业已有27个月未被批准上市。据链家地产市场研究部统计，截至2011年6月末，A股上市房地产企业的平均资产负债率已达到71.28%。截止目前，北上广深四个一线城市的商品住宅库存量超过了27万套，比2011年初上涨约三成。在商品住宅市场低迷的情况下，部分房企开始尝试多元化经营，如万科等传统住宅开发商布局商业地产，部分上市房企甚至涉足矿业。原文地址
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