去年央行先后三次加息,使得5年期以上的商业贷款利率和个人住房公积金贷款利率相应调整,加息政策从今年起生效,龙年春节过后,房贷利率已升至近10年来的最高水平。乌鲁木齐市民果丽3年前向银行贷款36万购买了一套商品房,今年2月起,她每个月都要比以前多还近150元钱。乌鲁木齐市民 果丽:“因为比原来增加了不到150块钱吧,觉得还可以承受。”银行方面表示,本次加息,五年期以上商业贷款利率已由6.4%涨到了7.05%,这就意味着如果是100万元的房贷款,按基准利率20年按揭的话,每月月供就得7783元,增加了150元,而利息总额将由83.2万元增加到86.8万元。跟房贷一起上涨的还有房租。记者走访发现,春节过后,房屋租赁市场的人气也旺了起来。原文地址