继去年12月二手房市场成交小幅回暖后，1月份元旦、春节两大节日瞬间又将其“打回原形”，甚至比2011年底时摔得更彻底。与成交量表现不同，本月二手房成交价格在12月份达到低位后环比上涨了7.5%，为16006元/㎡，主要是由于成交量大幅萎缩而高端楼盘成交的活跃，因此令其对总体均价的影响因素有所增强。在全市成交量大幅下滑的情况下，本月均价5万元/㎡以上的高端楼盘成交套数却要多于上月，导致本月高端二手物业的成交比重明显增加。房源相对充沛、价格出现一定松动，同时豪宅的购房者通常不会受首套房贷松动、普通住宅标准放宽等因素干扰其购房计划，一旦符合以上两个条件基本就会出手，较普通刚需客出手更加爽气。原文地址
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