根据北京市住建委网站的数据统计,2012年1月份,北京二手住宅网签总量为2934套,与去年12月份的网签量相比大幅下跌了77.3%,与去年1月份同期的网签量相比大幅下跌了87.5%。1月份北京二手住宅网签总量创下了自2008年11月份以来的新低。价格方面,据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,1月份北京二手住宅成交均价为21140元/平方米,环比去年12月份的均价下跌了1.6%,与去年同期的成交均价相比下跌了0.6%,北京二手住宅均价,自去年8月份以来,已连续6个月呈现回落态势,目前的房价与去年房价最高点时的4月份的价格相比,已经下跌了16%。胡景晖预计,二三月份北京二手住宅市场的小阳春仍可期待。原文地址