新华社北京2月2日专电 据北京中原地产统计显示，今年1月北京二手住宅交易套数为2934套，创造了2008年全面网签以来的最低历史记录，成交量同比 2011年春节期间 2月份的8468套下降65.4%。统计显示，1月份北京二手住宅成交均价为每平方米2万多元，环比2011年12月份房价加速下调。大部分区域特别是郊区二手房市场房价降幅较大，在短期之内这种情况不会有明显改变。整体看，北京市房价下降压力明显加大。对此，北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，剔除春节因素外，首先是二手房税费过高，在目前市场情况下，相比新房税费，二手房交易环节税费过高，也影响了房源的流通。其次是限购限贷政策，抑制了部分需求。原文地址
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