2012年北京新建住宅成交量颓势不改。业内普遍分析认为，1月份成交低迷主要受到一直以来的调控影响，同时也要考虑元旦和春节假期的因素。今年1月，包括元旦和春节两个假期。受假期因素影响，北京楼市新增供应量下降明显。据亚豪机构统计，1月北京有7个项目入市，包括K2百合湾等4个老项目和东亚五环国际等3个新项目，入市项目数环比减少10个。记者了解到，2010年和2011年春节所在的2月，也是当年开盘量较低的月份。北京中原市场研究总监张大伟还表示，限购政策的持续和购房者对房价进一步下调的预期，都制约了今年开年的市场成交量。据北京中原提供的数据显示，1月新建住宅签约均价为17840元/平方米，环比去年12月的21151元/平方米下降15.7%。原文地址
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