某房地产中介人士表示，2011年底确实有部分中小银行首套房贷利率在基准利率基础上适当上浮，“新年之后，随着银行信贷弹药的及时补充，调高的房贷利率正逐步向基准利率回归。”基准利率成主基调 四大国有银行北京分行相关人员均表示，目前个人房贷业务基本上按照基准利率执行，并且短期内并不会作出调整，重现折扣优惠可能性不大。建行北京分行工作人员对记者表示，目前首套房贷利率按照基准利率执行，“2011年12月份以来，建行首套房贷利率一直按照基准利率执行。”而在2011年下半年，由于信贷额度紧张，部分中小银行一度将首套房贷利率上升到基准利率以上，最高上浮达20%。短期内恐难有优惠 另外，现在房地产贷款的风险仍然被银行高度重视。原文地址
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