龙年春节，楼市零成交，楼市春节遇冷，楼市降价拉开序幕，楼市全面进入买方市场充斥着整个楼市，2012年房价走势注定下降的传闻也甚嚣尘上，种种迹象让购房者不敢购房。展望2012年，房地产市场基本走势是可以预判的：市场总体偏冷，上半年惯性下行，下半年筑底后试探性复苏。一个字“跌”，没有购买力，一定会跌，至少两三年都会没有行情，这段时间买房很容易，卖房就太难了，这就是房价调整时期的特点，卖方有价无市，市场成交低迷。很多高端房产，今年都是0业绩，有条件的还在支撑一些基本开销，没有家底和现金流的就必须找更大的上家买走自己的楼盘，以转嫁风险;但上家也不是永远不倒，如果调整的时间长达两三年，很多大型房企也会撑不住的。原文地址
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