据搜房网数据监控中心统计，在刚刚结束的2011年，全国65个重点城市商品住宅成交套数同比下跌14.39%，9成重点城市成交量下跌。观望已久的刚需购房者或许即将迎来最好的时机。近日，温家宝总理国务院第六次全体会议上，再次强调“继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归”。以房贷100万元、贷款期限20年为例，如果利率从基准利率上浮10%回归到基准利率后，总利息下降10余万元，这对手头不太富裕的购房者来说，的确是一件好事。在调控政策继续加码的背景下，以万科为代表的大型房企定好了过冬对策：现金为王、积极卖房。在政策导向刚需、开发商“现金为王”的局面下，不少购房者也蠢蠢欲动，准备出手。原文地址
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