随着天津“双城”发展战略的提出，政策扶植使滨海新区成为天津经济发展新引擎，而区域强劲的发展势头，更吸引了众多外地刚需及投资客在此置业。滨海楼盘投资属性较强，受调控影响，滨海楼市也呈现出相对低迷的态势。另外，在2010年大热的中新生态城、北塘及响螺湾等新兴区域，因产品多面向投资客且以“生态、节能”建筑为主，板块楼盘均价较高且同质化严重，已成本轮调控重击板块。与住宅市场截然不同，滨海新区写字楼市场愈发活跃，响螺湾商务区及于家堡金融区成为写字楼市场主阵营。在商业市场方面，借势写字楼市场的发力，响螺湾和于家堡两大商圈也将逐渐形成，中高档次为主，预计总建筑面积将超过100万平方米。原文地址
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