楼市调控行将两年，其间，政策、措施、手段一个接着一个，用“密集”、“连续”、“严厉”、“重拳”等词汇来形容，一点也不为过。现在的问题是，再多的政策、再严的措施、再狠的手段，目的都是一个，那就是把过高的房价压下来，把房地产市场的泡沫挤掉，让房价回归理性，让房地产市场步入健康、规范、可持续发展的轨道。那么，在经历了近两年的严厉调控之后，房地产市场有没有出现预想的结果呢？特别是今年春节期间，几乎所有的城市都是在“严寒”中度过的，房地产市场一片冷清。为什么会出现价降不明显、市场很低迷的现象？笔者并不认为调控不能使用行政手段，关键是，此轮楼市调控使用的行政手段时间已经很长，对楼市的负面作用已经显现。原文地址
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