“以租为主”的保障房方式，在北京以政策文件形式被正式确立。《意见》指出，北京将大力发展公共租赁住房，廉租住房与公共租赁住房并轨建设、分配、运营和管理。在租金方面，《意见》指出，按照“市场定价、分档补贴、租补分离”原则，租金水平按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定，完善公共租赁住房分档租金补贴机制，提高承租家庭租金承担能力。同时，规范发展经济适用住房，严格执行单套建筑面积控制在60平方米以内标准。《意见》对公租房承租期满、不再符合申请条件的退出机制也作出了规定。严格落实住宅工程质量分户验收制度，保证工程结构质量和使用功能。公租房 单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主。原文地址
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