外围阴霾未散、中国经济面临下行压力的大背景下,房地产销售、新开工面积出现负增长,让市场开始猜测,政府对房地产调控的态度是否因此有所松动。相比其他行业,房地产对中国经济增长的影响要大很多。实际操作中,个别地区的松动已经出现。不过,中央政府并不认为已经到了需要放松房地产调控的时候。国家信息中心经济预测部副主任祝宝良对财新《新世纪》表示,这次只提到完善抑制投机投资性需求政策,并未提及自住性和改善性需求,实际上明确了后两者是可以支持的。实质放松难期 在限购、限价等房地产调控政策和信贷收紧的影响下,2011年下半年,房地产投资、销售的表现,均逐渐走弱。分析人士普遍认为,房地产将是2012年中国面临的最大风险。原文地址