2月2日据某网站最新统计数据显示，广州楼市十区二市1月共成交3348套单位，环比2011年12月5010套，成交量下跌33%，成交均价约12507元/平米，房价方面，1月成交均价12507元/平米，环比上月11352元/平米价格上涨10.17%，楼市冷清，房价却不降反升。业界人士分析，房价上涨主要是因为中心城区多个特惠盘成交活跃，从而拉高了成交均价，而成交量大跌跟春节假期和楼市低迷分不开。12月份和1月份广州市中心不少中心楼盘都推出大礼促销活动，通过价格优惠“以价换量”。 对于1月广州房价上涨但成交量大跌现象，地产家韩世同认为，这是非常明显的楼价“假涨真跌”现象。原文地址
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