春节过后,楼市的“租赁潮”即将到来。与去年12月二手标杆楼盘大面积降价不同,刚刚过去的1月市场表现较为平稳。21世纪不动产上海区域分析师黄河滔认为,标杆楼盘的降价速度和范围放缓,主要因为前期房价已有一定下行,且年中至年末多次降价释放压力所致。上述多轮降价的情况还发生在浦东周康、虹口凉城的标杆楼盘绿地东上海、文苑小区的大户型中。不过,相较价格走势渐趋平稳的销售市场,春节后全市租赁市场却呈复苏行情。这样上调租金的现象,分别位于闵行七宝、松江九亭和黄浦北卢湾等板块。从2月2日起到2月下旬,本市公共租赁房将全面启动针对个人的申请。在此之后,租赁双方将签订合同。原文地址