今年1月，北京新房市场低迷开局，房企和购房者进入市场的意愿降低，成交氛围冷清。链家地产市场研究部的数据显示，1月1~30日北京新房住宅成交4435套，预计全月成交不足4600套，环比下降70%，同比减少57%。价格方面，1月北京商品住宅成交均价为18229元/平方米，环比下降21.3%，继去年11月份均价降至2万下后继续降至1.9万元以下。数据对比显示，开发商降价的意愿并不强烈。据链家地产市场研究部统计，2011年下半年以来入市136个项目中，有85个项目在1月份实现成交，其中有41个项目的成交价格较开盘当月的售价出现下降，平均降幅为6%。链家地产市场研究部冯联联认为，下半年来项目普遍低开，造成持续降价趋势并不明朗。原文地址
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