如果说2011年是房地产市场调控年的话，那么，2012年就应该是房地产市场调控的显效年。高昂预期遭遇市场低迷 在全国二手房市场的普遍惨淡之下，昆明也未能幸免，持续的关门潮后，今年的开局仍然未见起色。统计显示，1月份昆明主城四区及呈贡新区的一手房成交数据大幅下滑，环比降幅六成以上，同比降幅达到八成；二手房销售量则更为惨淡，春节期间几近“零成交”，节后一周的售房量相比去年同期也下滑了近50%。一位准备买房的王女士表示，最近二手房的价格的确有所下降，可是比预期的仍然较高，房源也不多。与销售市场的持续惨淡不同，二手房租赁在年后却迎来了春天，表现甚至远超去年同期，传统的节后租赁热如约而至，而且租赁价格也水涨船高。原文地址
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