春节过后，一线城市楼盘开启新一轮促销潮，越来越多的开发商意识到，促使成交量回暖才是安然“过冬”的根本途径。1月，房地产龙头企业万科销售面积和销售金额双双出现两位数的同比下滑。这是2008年以来，万科开年销售首次同比下降。如果成交量不能及时回暖，库存继续积压，资金链愈绷愈紧，开发商将逐渐失去与购房者僵持的砝码。越来越多的开发商意识到，促使成交量回暖才是安然过冬的根本途径，而实质性的降幅才是吸引购房者的最大法宝。世联地产首席分析师王海斌说，2011年第四季度，预期房价下跌者的比例为67%，是前三季度的两倍。在成交节节下挫的冲击下，生存成了中小型房企的第一目标，减缓拿地、延缓开工成为房企过冬的一种策略。原文地址
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