这个春节有点冷。一年之计在于春,开年不利似乎预示着全年楼市的萧条。尽管2011年,万科第二次成为房地产业务年度销售过千亿的唯一公司,但万科董秘谭华杰坦承:“过去一年中,市场形势发生巨大变化。特别是9月份之后,市场景气度明显下滑。不仅一二线城市成交量持续低迷,此前表现较好的三、四线城市的销售也已经明显放缓。”据万科统计,去年9-12月北京、上海、广州、深圳、天津、沈阳、杭州、南京、无锡、苏州、东莞、佛山、成都、武汉等14个城市成交面积同比下滑幅度约45%,成交金额同比下滑约48%。未来楼市走势会如何?万科后续将加大推盘力度,而保利则已在春节前后悄然行动。在巨大库存压力之下,2012年如何抢跑势必成为开发商唯一要务。原文地址