中国上市公司协会--房地产业房价进入“双降”区间

全国房价3月仍保持回落趋势。全国70个大中城市新建商品住宅价格中66个城市环比出现下降和持平，其中环比下降的城市数量为46个。同比方面，有38个城市同比下降;上涨城市中涨幅回落的城市有21个。二手住宅环比下降和持平的城市有54个，相对于2月减少4个。环比上涨城市涨幅普遍较小，大部分城市涨幅均未超过0.8%。同比方面，有49个城市同比下降;上涨城市中涨幅回落的城市有15个，涨幅扩大的城市有1个，与2月相比上涨的城市减少9个。
　　海通证券认为，目前行业新开工和投资均处于回落阶段，在房地产产业链中，处于最下游的地产已经进入底部区域。预计行业二季度有望新开工见底，三季度有望投资见底。在房地产新开工没有触底反弹之前，地产板块在整个产业链中依旧具备明显优势。此外，从房屋成交量和房价基数考虑，2011年4月和5月房地产行业成交量都属于全年成交低谷，而对应的是2011年4月、5月属于2011年房价最高期。考虑到目前的降价促销行为，预期行业2012年4、5月将进入成交环比、同比同时上涨;房价同比、环比同时下降的“双升、双降”时代。继续看好万科、保利、招商、首开、金科、荣盛、中南等一线快周转龙头和三板地产概念股。

房地产业 房价进入“双降”区间

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