根据某研究机构数据显示，2012年1月广州全市住宅网签成交共计3348套，环比上月5010套成交下跌33%；价格方面，1月成交均价12449元/平方米，环比上月11310元/平方米上涨10%，整体呈现出“量跌价升”的倒挂局面。截止2012年1月28日，广州全市未售套数达到116064套，未售面积达到14，566，202㎡。一，是否有必要实施限购政策差异化？我认为，目前中央楼市宏观调控政策是有史以来最长的一次，持续到今天，广州仍然还没有松动的痕迹。一方面广州去年已经顺利完成价格控制目标，房价得到控制，达到国务院的目标。四是广州的投资炒房比例未到50%，基本是以自住和改善需求作为市场主要购买力。二，限购政策适度放松之后，房价是否反弹？有啥意义？原文地址
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