最近，通州的房价好像16000元/平米已经成为主流趋势，这与前年26000元/平米的高价相比下降了整整一万元。有人认为这真是不可想象，也有人说还是必然现象。我觉得回答这个问题，要从北京整体市场的情况来分析，站在通州看通州恐怕不行，另外还要从这几年的楼市发展来看，看看房价是怎么涨上来的，才能对房价该降到什么程度，有个比较准确的判断。要说抄底这个事情，必须要弄清楚楼市调控的目标和目的，这个不多讲了。也就是说中央的要求是房价要继续下调，这也是一个必然的结果，那么说，现在抄底还有点早。其实，如果从楼市的进一步调控来看，哪有底可抄？没有投资投机的动机，房屋也就失去了牟利的功能。而对自住来说，情况就完全不一样了。原文地址
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