年前才刚刚开始回归基准的首套住房贷款利率，日前有消息称，个别银行在深圳推出了95折的优惠利率。据深圳商报报道，此前普遍上浮5%到10%的首套住房贷款利率，目前已普遍出现回落，越来越多的银行可以给优质客户提供基准利率。而首套住房贷款能给予95折优惠利率的银行则比较少见。深圳银行业内人士称，首套住房的贷款利率比较弹性，银行额度若宽裕，市民申请基准利率则相对容易。不过，现在看来，市场房屋成交量较低，房贷市场的蛋糕越来越小，未来首套住房贷款利率有望回落到基准的95折或9折。不过，大部分银行对给予“基准利率”有着一定的“门槛”。若首套住房购买的是“二手楼”，贷款利率最少要上浮10%。原文地址
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