2月9日全国35个城市上半年潜在供应达2.56亿平方米，由此计算，仅明年上半年这35个城市的潜在供应面积就可以提供住宅超过200万套。“库存消耗成为目前 房企特别是二、三线城市及二、三线房企的最大难题。”北京中原市场研究部总监张大伟表示，开发商资金链逐步趋紧的压力也将促使其加大推盘和打折促销力度。从2009年11月6日起，房地产企业已有27个月未被批准上市。当前商品住宅市场持续低迷，房企的库存套现难度增加，负债率步步攀升。分析认为，在房企最渴求资金的时候，仍然难以叩开直接融资之门，降价去库存或成为房企首选策略。以价换量是目前房企的首选，福州楼市也是如此。打折优惠已成大势所趋。原文地址
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