2月9日央行表态强调要“满足首次购房家庭贷款需求”后，多个银行已在内部明确，房贷供给优先保证首套房。央行释放的房地产信贷暖意，似乎尚未完全传导到商业银行。“从上海分行看，我们整体的贷款总额比去年略微增长，但略微增长的这一块并不会给开发贷，毕竟政策支持的行业还有很多。”2月8日，一位国有大行相关负责人称，该行今年依然会比较谨慎地参与开发贷。此前一天，央行网站挂出新闻稿称，今年要继续落实差别化住房信贷政策，支持普通商品住房建设，满足首次购房家庭的贷款需求。在央行此番重提加大对普通商品住房建设的支持力度后，多位国有银行人士出言谨慎。“不太会下调房贷利率”楼市低迷，银行也有“苦水”。原文地址
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