现如今每每谈及房价就有人骂开发商，指责开发商是高房价的推手，其实不然。当过盛的市场需求和强势的购买力、制度的缺失以及社会上闲散的流动资金，在找不到更好的投向和出路的情况下，以投机和投资的方式分别向股市和楼市“泄洪”分流，这些都是造成房价不合理的主要成因。那么如何缓解这一问题，笔者认为需各方共同努力。首先政府应该从政策法规上多下功夫，如，改善现行的“商品房用地出让招拍挂制度”。业内人士李连源接受媒体采访时曾算了一笔账，按照该地块的商业用途计算，平均到楼面的单价已经达到了每平方米5582元，再加上建安、配套、税费等，每平方米的成本可能会超过9000元。原文地址
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