在1月31日国务院第六次全体会议上，温家宝总理指出：“巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。采取有效措施增加普通商品房供给。做好保障性住房建设和管理工作。”这无疑符合广大承受高房价压力的民众的期待，更值得期待的是如何实现这一目标。价格下跌，却并没有带来市场的活跃。这种“价跌却不走量”的现象说明前期房价过于不合理，尽管降级撇除了部分泡沫却仍未找到支撑面。我国收入分配的不均衡，投资渠道的狭窄，使得收入较高的人群更多选择房地产作为投资渠道，这是投资者的主观因素。既然需求不合理是主要原因，房价要“回归合理”自然要从如何消除这些不合理需求上着手。原文地址
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