去年12月初推出的额外买方印花税立竿见影,私宅转售价格继11月扬升步伐加快后,12月份则全面滑落。昨天出炉的国大房地产价格指数显示,在中档与大众化私宅转售市场回软的影响下,12月份的私宅转售价格指数回落0.8%。不包括小型公寓的非中央区下滑1%,而代表高档私宅领域的中央区,12月份数字则滑落0.4%。欣乐国际执行董事麦俊荣指出,这是该指数过去两年内首次所有领域同时出现负增长,可说是房价初步回软的征兆。市场人士估计,去年12月份的转售成交量应该与发展商卖出的新私宅单位数目相距不远,约632个。张敏璋则指出,降温措施推出后,发展商推出新项目放缓,促使转售市场也缺乏指引,价格微跌也不足奇。原文地址